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正文
重庆师范大学涉外商贸学院合川新校区项目方案设计征集招标书
作者:
编辑:党群工作部
来源:后勤处
发布时间:2020/09/11
点击数:
一、 项目概况
1.1 项目名称:重庆师范大学涉外商贸学院合川新校区
1.2 项目基本情况:本项目位于重庆市合川区,计容建筑面积约为 36.8 万平方米(具体见附件指标表).为重庆师范大学涉外商贸学院合川新校区。
1.3 用地概况:项目地块位于学府二路东侧,场地东侧较高西侧较低, 东临南海高速绿化保护带。
二、设计依据及基础资料
2.1 实测地形图。
2.2 规划红线图。
2.3 本项目的建设用地相关资料文件。
2.4 国家、地方和行业有关规范、法规、文件等,其中容积率、计容建筑面积、建筑密度、绿地率、配建等规划指标、以及建筑控制线位置、限制开口路段执行《重庆市城市规划管理技术规定》(2018 版),方案审查时,其计容规则、建筑间距及退让等其他规划要求,执行现行新规。
2.5 本方案设计任务书。
三、设计范围
本次设计范围为重庆师范大学涉外商贸学院合川新校区总体规划概念设计及报建方案设计及报建配合工作,最终成果为规划局报建通过的规划及建筑设计文件。
四: 报建方案任务设计任务及成果提交节点:
1、2020 年 9 月 23 日完成资格预审及报价评比,并通知相应合格单位,开始进行概念方案设计。
2、2020 年 10 月 8 号前,各单位提交概念方案。根据概念方案设计进度, 陆续进行概念方案中期成果检查,主要明确规划的主要功能规模、规划平面构成、等规划技术性指标性内容。
3、主办单位根据概念方案进行评选,并通知选定单位启动报建方案设计。
4、2020 年 11 月 15 号左右规划条件明确后,完成报建规划方案文本;完成规划报建所需的完整版图纸及文件,并配合主办单位完善修改文本直至规划建筑方案报批方案通过政府审批。
五、概念规划设计初步要求
5.1 应充分利用地形地貌,并结合城市道路整体规划,作出适应环境的竖向设计,山水园林校园少挖少填。学院大门设计需有特色并突出主题,能体现“涉外商贸(暂用名)”之名的大气、开放、兼收并蓄的气质内涵。
5.2 整体规划布局倾向于采用“轴线”设计的方式,要有轴线化的主干道设计,如“樱花大道”、“银杏大道”等及相关节点性的广场。
5.3 需按学校的发展考虑,学校搬迁及发展的专业三大类,二十几个专业, 专业类别以财经类(5000 人规模),音乐舞蹈类(3000 人规模),国际康养旅游类(7000 人规模)。教学用房建筑设计应依据三大类专业院系,作三期三个组团考虑,并相对集中布局;建筑布局应根据三大专业类别, 充分考虑各专业在使用功能及形象特点的差异,作出即个性化又符合现代潮流的建筑群落,即具专业个性又分区协调;分期建设分析图。
5.4 学校设计应体现场所性、混合性、体验性、人文性等。
5.5 实现与原有 500 亩老校区场地建筑使用特征分析,整体协调。
5.6 建筑及规划设计应充分考虑经济性要求,建筑适度装饰达到实用、经济、美观的效果(建筑风貌应大气精致);其中外立面效果董事长尤为关注,要求是达到重庆大专院校较为精致,并有自己有特色的高水准;同时对‘澳门大学横琴校区’,及‘重庆移通新校区’建筑风貌效果有相当认同感。
5.7 结合场地内的现有水体,学校总图规划应有相关生态水系统的创意规划。
5.8 重庆师范大学涉外商贸学院合川新校区概念方案参考性经济指标(附件一)。
5.9 概念方案文本成果(包含但不限于以下图纸:总平面图、设计理念、功能分析图、竖向分析图、工程造价初步估算、总体鸟瞰图、局部大透视、反应规划特设亮点的鸟瞰图、学校形象大门低点透视效果图、主要建筑及环境透视图、配套建筑及环境透视效果图等)
六、投标文件的送达与确认
6.1 提交地点:重庆市九龙坡区杨家坪步行街渝隆大厦 36 楼斌鑫集团有限公司;成本联系人:陈治宇:联系电话:13667655255;设计联系人: 贾劼 联系电话:18716326057。
6.2 投标截止时间:2020 年 9 月 17 日 17 点。
6.3 设计机构根据主办单位要求的资格预审文件(包含大专院校校区(建成)设计成果业绩 2 个及以上、本项目拟派团队人员配置表等)、报建方案综合单价投标报价表。
七、报价原则
本设计内容分为概念方案及报建方案两个阶段。概念方案的费用包含在报建方案费用中。根据上述工程规模进行报建方案综合单价报价(不分业态)。概念方案经主办单位认可,则获得签订报建方案合同的权利, 概念方案设计费用自动转为报建方案合同设计定金(定金为报建方案合同价的 10%)。投标单位商务标及经济标应符合市场行情及公司目标成本,最高限价不高于 25 元/平方米。未中标单位补偿少量效果图绘制及打印费用,此费用由主办单位在中标单位概念设计费用中进行扣除,具体金额以主办单位意见为准。
八、中标通知
8.1 中标单位由主办单位确认生效后进行通知。
8.2 对未中标单位不作解释。
九、其它
9.1 主办单位对发出的招标文书若需进行必要的澄清或修改,将在规定提交设计文件截止日期至少一周前,以书面形式同时通知应征的设计机构。
9.2 主办单位声明:主办单位对各应征设计机构所有提交的设计方案以及设计方案文件拥有使用权和处置权。
9.3 应征设计单位在收到招标文件按须按商业原则予以保密,不对本单位无关人员及第三方透露任何有关本招标文件及相关地块的信息,并要求本单位参与投标的有关人员不得泄密。
9.4 本次征集活动中,应征设计机构若涉及侵权行为应自行负责。
附件
:
重庆师范大学涉外商贸学院合川新校区概念方案经济指标 (1).pdf
附件【
重庆师范大学涉外商贸学院合川新校区概念方案经济指标 (1).pdf
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